Cena stanovená majitelkou je aktualizovaná 08.08.2023
Doporučujeme se seznámit se základními informacemi které souvisí s koretním postupem při koupi nemovitosti – najdete ho pomocí následujícího odkazu :
http://tenerifehoy.eu/archivos/2771
Výborná poloha bytu je mezi obchodními a administrativními centry Santa Cruz de Tenerife + San Cristóbal de La Laguna
Do osobního vlastnictví Vám nabízíme na základě pokynu k prodeji od majitelky původem z Čech ale žijící v současné době ve Španělsku na Tenerife rodinný byt 4 kk. s garáží . Byt se nachází ve velmi zajímavé oblasti ~ nová městská čtvrť » El Rocío / calle Malecón dokončena před 15 lety ~ patřící k San Cristóbal de La Laguna a jeho poloha je přesně mezi administrativním centrem této části Kanárkých ostrovů Santa Cruz de Tenerife a původním historickým správním centrem kterým byl právě San Cristóbal de La Laguna > v současné době hojně navštěvované nádherné historické město město pod ochranou UNESCO.
Byt má velmi dobrou polohu v rámci dostupnosti obou center / Santa Cruz y La Laguna ~ konečná metra » Tranvía » je ve vzdálenosti 400 metrů a během 25 minut jste přímo v centru jednoho či druhého města a dále pak ještě dostupnější jsou autobusy které křižují tuto oblast každých 6/8 minut a dostanete se de center ještě rychleji. V oblast je kompletní servis bank, Supermarketů Lídl y Mercadona, restaurací, kaváren, obchodů, 3 veřejné školy jsou do 300 metrů od domu = ideální pro rodinu s dětmi , krásný park který je také na fotografiích je 200 metrů od domu, na horách jste za 20 minut autem a nejhezčí pláž v této oblasti “ Las Teresitas “ je také snadno dostupná autem nebo i autobusem … Zkrátka nabízíme Vám začít nový život na Kanárských ostrovech.
Jako realitní kancelář s takřka 30 letou zkušeností nabízíme kompletní servis včetně dokladů – empadronamiento ( přihlášení k pobytu ) následně Residencia / povolení k práci a daňová příslušnost … a další podle povahy Vašeho zamýšleného pobytu. Bezpochyby Vám zajistíme pronájem v jakékoli části ostrova aby jste měli možnost najít to odpovídající pro Vás. Spolupracujeme s právní firmou která má zastoupení také v Madridu, Praze a Bratislavě a v neposlední řadě pokud máte zájem nabízíme obchodní příležitosti jako je převzetí fungujících služeb – kaváren, restaurací , kadeřnictví …. ve španělštině » Traspaso de negocio » … s odpovídající licencí a následně účetním a daňovým servisem zkrátka Váš život a podnikání na klíč.
Byt samotný je v současné době v perfektním stavu ~ koupelny jsou kompletně zrenovovány a kuchyně je zcela nová navržená a provedená německou firmou Nolte s odpovídající vysokou kvalitou a vestavěnými elektrospotřebiči Samsung, Electrolux, Teca. S kuchyní sousedí malá prádelna s pračkou a elektrickým bojlerem. Pohodlný rodinný byt v klidné ulici má tři ložnice, dvě koupelny plně vybavené přičemž jedna z nich tvoří s hlavní ložnicí samostatnou » suite » prostorný obývací pokoj s kuchyní jsou pak krásným místem pro odpočinek a rodinný život. K bytu patří soukromá garáž dostupná výtahem a dále je pak možné využít veliké společné terasy v posledním patře s panoramatickými výhledy na oceán. Byt je v prodeji se vším vybavením tak jak je vidět na fotodokumentaci.
Majitelka která také s naší pomocí před několika lety začala budovat svůj život na Tenerife je také ochotná přistoupit na možnost Opční smlouvy ~ tedy nejenom varianta prodeje bytu jak je prezentován a za publikovanou cenu ale je možný dvou až tříletý odklad Kupní smlouvy kdy platíte 2/3 roky současnému trhu odpovídající nájemné + kauci a máte tento byt k dispozici jako legální » startovací » byt který vám umožní bydlet takřka okamžitě ( s odpovídající Nájemní smlouvou platnou pro úřady vyřizující první nezbytné doklady = daňové identifikační číslo > NIE , přihlášení k pobytu > Empadronamiento , následně povolení k práci a daňovou příslušnost > Residencia ) a postupně vyřešit všechny právně / pracovní náležitosti pro život ve Španělsku. Po 2/3 letech platíte zbytek tržní ceny a byt přechází do Vašeho vlastnictví. Nabízí tedy » Opción a Compra con Exclusividad » . Rádi Vám poskytneme víc informací. Děkujeme za pozornost.
Dále Vám nabízíme fotografie z blízkého parku » El Rocío » – krásného prostředí k odpočinku >>>
Poznejte Santa Cruz de Tenerife , San Cristóbal de La Laguna y nádhernou městskou pláž Las Teresitas >>>
